خاص – بالأرقام .. تسليمات الإسمنت ترتفع متجاهلة جمود القطاع العقاري!

سَجَّلَت تسليمات الإسمنت، والتي تشكِّل مؤشِّراً رئيسيّاً للنشاط العقاري، إرتفاعاً بنسبة 7.44% خلال الشهر التاسع من العام 2022 إلى 223،860 طن، مقابِل 208،349 طن في الشهر الذي سبقه. كذلك على صعيدٍ سنويٍّ، فقد زادت تسليمات الإسمنت بنسبة 10.02% إلى 1،547،394 طن في الأشهر التسعة الأولى من العام 2022 مقارنةً ب1،406،418 طن في الفترة ذاتها من العام 2021.

وفي هذا الإطار، أشار أمين سر نقابة المطورين العقاريين مسعد فارس في حديث لموقعنا Leb Economy “أنه خلال عام 2022 لم يكن هناك مشاريع جديدة إنما كان هناك إستكمال لمشاريع بدأت مسبقاً، إضافة إلى توجّه بعض الأفراد الذين أنهوا رخصهم للبدء بالحفر أو ببناء الهيكل “.

وإستغرب فارس “هذا الإرتفاع الحاصل بنسبة 10.02% على صعيد سنوي”، موضحاً أنه “ليس هناك أي علاقة مباشرة أو غير مباشرة بين هذا الإرتفاع والنشاط العقاري”.

وأكد أنه “خلال عام 2022 لم يكن هناك بيع لعقارات جديدة البناء، والبيع كان مقتصراً على العقارات القديمة”، مشيراً إلى أن “حركة بيع العقارات كانت قليلة وبطيئة خلال هذا العام”.

وأضاف فارس أن “مؤشر تسليمات الإسمنت قد يكون متعلق ببناء مشاريع كالمصانع والمستشفيات وليس بالضرورة بناء العقارات”.

ولفت إلى أن “ورش البناء تراجعت عما كانت عليه في السابق، فالرافعات كانت موجودة في أغلب المناطق اللبنانية، أما حالياً فهي غائبة عن معظم هذه المناطق وهذا أكبر دليل على تراجع ورش البناء”.