خاص – بعد تراجعها 26% .. كيف توزّعت رخص البناء على المحافظات اللبنانية؟
وفقاً للتقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس .Lebanon This Week، حصل موقعنا Leb Economyعلى نسخة منها، عن ان الأرقام الصادرة عن نقابة المهندسين في بيروت وطرابلس أشارت الى أن النقابتين أصدرتا 4,288 رخصة بناء جديدة في النصف الأول من العام 2025، ما يشكل انخفاضاً بنسبة 25.8% من 5,782 رخصة بناء في النصف الأول من العام 2024. أيضًا، اصدرت نقابتا المهندسين 690 رخصة بناء في حزيران 2025، ما يشكل انخفاضًا بنسبة 23.8% من 905 رخصة بناء في أيّار 2025 وتراجعًا بنسبة 31% من 999 رخصة بناء في حزيران 2024.
ووفقاً للتقرير “استحوذت منطقة جبل لبنان على نسبة 28.2% من عدد رخص البناء الصادرة حديثاً في النصف الأول من العام 2025، يليها الشمال بنسبة 24.8%، والجنوب بنسبة 20.8%، ومنطقة النبطية بنسبة 12.7%، ومنطقة البقاع بنسبة 7.4%، وبيروت بنسبة 1%. أما النسبة إلى الـ5% المتبقية فهي لرخص صادرة عن نقابة المهندسين في طرابلس للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان”.
وبيّن التقرير ان “عدد رخص البناء الجديدة في للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان ارتفع بنسبة 65% في النصف الأول من العام 2025، تليها زيادة في عدد رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة في الشمال (+4.8%). بالمقابل، انخفض عدد رخص البناء الجديدة الصادرة لمنطقة بيروت بنسبة 80.4% في الفترة قيد الدرس، تليها تراجع في عدد رخص البناء في البقاع (-53.4%)، في النبطية (-30.6%)، في جبل لبنان (-30%)، وفي الجنوب (-26.7%).”
بالإضافة إلى ذلك، بلغت المساحة لرخص البناء الممنوحة 3.73 مليون متر مربع في النصف الأول من العام 2025، ما يشكل ارتفاعًا قدره 17.2% من 3.18 مليون متر مربع في الفترة عينها من العام 2024. كما بلغت مساحة رخص البناء الممنوحة 579,759 متراً مربعاً في حزيران 2025، أي بانخفاض بنسبة 25.5% عن 777,798 متراً مربعاً في أيّار 2025 وبارتفاع بنسبة 17% من 495,360 متراً مربعاً في حزيران 2024.
واستحوذت منطقة جبل لبنان على 1.28 مليون متر مربع، أو 34.3% من إجمالي مساحة رخص البناء الممنوحة في النصف الأول من العام 2025، يليها الشمال ﺑ728,720 متراً مربعاً (19.6%)، ثم الجنوب بـ718,989 مليون متراً مربعاً (19.3%)، ومنطقة البقاع بـ 343,085 متراً مربعاً (9.2%)، و النبطية ﺒ 318,608 متراً مربعاً (8.6%)، وبيروت بـ 137,941 متراً مربعاً (3.7%). وتمثل المساحة المتبقية البالغة 200,319 مترًا مربعًا، أو 5.4% من إجمالي مساحة رخص البناء الممنوحة، مساحة الرخص التي أصدرتها نقابة المهندسين في طرابلس للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان.
أيضاً، ارتفعت مساحة رخص البناء الجديدة الصادرة في منطقة جبل لبنان بنسبة 48.4% في النصف الأول من العام 2025، تليها المساحات في المناطق الواقعة خارج شمال لبنان (+41%)، وبيروت (+23.5%)، والشمال (+16.5%)، والجنوب (+10%)، والنبطية (+4.3%). في المقابل، انخفضت مساحة رخص البناء الجديدة الصادرة في منطقة البقاع بنسبة 28.4% في النصف الأول من العام 2025. في موازاة ذلك، تشير آخر الأرقام المتوفرة إلى أن تسليمات الإسمنت بلغت 851,386 طنّ خلال الأشهر الأربعة الأولى من العام 2025، أي بارتفاع بنسبة 48.6% من 573,078 طن في الفترة عينها من العام 2024.
