التهافت على رخص البناء مستمر .. “جبل لبنان” في الصدارة!

إستناداً إلى إحصاءات نقابة المهندسين، وصلت مساحات البناء المرخَّصة في لبنان، والتي تعكس توقّعات مستوى العرض في القطاع العقاري، إلى 734،288 متر مربّع خلال الشهر الثامن من العام 2021، مقابِل 756،604 متر مربّع في الشهر السابع منه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد تحسّنت مساحات البناء المرخَّصة بنسبة 136.07% خلال الأشهر الثمانية الأولى من العام 2021 إلى 4،885،913 متر مربّع، مقارنةً مع 2،069،645 متر مربّع في الفترة نفسها من العام السابق. يمكن نسب هذا التحسّن إلى تهافت المطوّرين العقاريين على الإستحصال على رخص بناء للإستفادة من كونها مسعّرة على سعر الصرف الرسمي

أمّا بالنسبة للتوزيع الجغرافي لرخص البناء، فقد تفوّقت محافظة جبل لبنان على المناطق الأخرى حيث بلغت حصّتها من مساحات البناء المرخَّصة 2،023،884 متر مربّع (41.42%)، تلتها محافظة الجنوب (1،309،142 متر مربّع <26.79%>)، والنبطيّة (783،742 متر مربّع <16.04%>)، والبقاع (632،342 متر مربّع <12.94%>)، وبيروت (82،811 متر مربّع <1.69%>). يجدر الذكر أنّ أرقام محافظة الشمال لا تتضمّن الرخص المعطاة من قبل نقابة المهندسين في الشمال.

وقد حظيت محافظة البقاع بأعلى معدّل إستثمار للرخصة الواحدة، والذي وصل إلى 685 متر مربّع حتّى شهر آب 2021، تبعتها كلٌّ من محافظة الشمال (607 متر مربّع)، وجبل لبنان (526 متر مربّع)، وبيروت (476 متر مربّع)، والجنوب (446 متر مربّع)، والنبطيّة (392 متر مربّع).