خاص – Leb Economy ينشر تقريراً يكشف عن انخفاض عدد رخص البناء الجديدة في عام 2024!
كشف التقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس Lebanon This Week، حصل موقعنا Leb Economyعلى نسخة منه، عن ان الأرقام الصادرة عن نقابة المهندسين في بيروت وطرابلس أشارت الى أن النقابتين أصدرت 9,766 رخصة بناء جديدة في الأشهر العشرة الأولى من العام 2024، ما يشكل انخفاضاً بنسبة 4.6% عن 10,242رخصة بناء في الأشهر العشرة الأولى من العام 2023. أيضًا، اصدرت نقابتا المهندسين 670 رخصة بناء في تشرين الأول 2024، ما يشكل انخفاضاً بنسبة 27.4%من 923 رخصة في أيلول 2024 وبنسبة 40%من 1,117 رخصة بناء في تشرين الأول 2023.
ووفقاً للتقرير ” استحوذت منطقة جبل لبنان على نسبة 32%من عدد رخص البناء الصادرة في الأشهر العشرة الأولى من العام 2024، يليها الجنوب بنسبة 19.7%، والشمال بنسبة19% ، ومنطقة النبطية بنسبة 12%، ومنطقة البقاع بنسبة 11%، وبيروت بنسبة 3.7%. أما النسبة الـ 2.6% المتبقية فهي لرخص صادرة عن نقابة المهندسين في طرابلس للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان. وارتفع عدد رخص البناء الجديدة في الشمال بنسبة 45% في الأشهر العشرة الأولى من العام 2024 مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، تليها زيادة في عدد رخص البناء الجديدة في بيروت (+40%)، و في البقاع (+37.4%) وعدد رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان (+30.5%). بالمقابل، انخفض عدد رخص البناء الجديدة الصادرة لمنطقة النبطية بنسبة 39.3% في الفترة المشمولة، تليها تراجع في عدد رخص البناء في الجنوب (-27.2%)، وفي جبل لبنان (-0.9%).”
بالإضافة إلى ذلك، بلغت المساحة لرخص البناء الممنوحة 5.36 مليون متر مربع في الأشهر العشرة الأولى من العام 2024، ما يشكل ارتفاعًا قدره 23% عن 4.35 مليون متر مربع في الفترة عينها من العام 2023. كما بلغت مساحة رخص البناء الممنوحة 374,622 متراً مربعاً في تشرين الأول 2024، أي بانخفاض بنسبة 31.4% عن 546,301 متراً مربعاً في أيلول 2024 و بنسبة 25.2% من 500,637 متراً مربعاً في تشرين الأول 2023.
واستحوذت منطقة جبل لبنان على 1.62 مليون متر مربع، أو 40% من إجمالي مساحة رخص البناء الممنوحة في الأشهر العشرة الأولى من العام 2024، يليها الجنوب بـمليون متراً مربعاً (25%)، ثم البقاع بـ 741,266 متراً مربعاً (18.3%)، ومنطقة النبطية بـ 457,522 متراً مربعاً (11.3%)، وبيروت بـ 174,013متراً مربعاً (4.3%). وتمثل المساحة المتبقية البالغة 242,957 مترًا مربعًا، أو6% من إجمالي مساحة رخص البناء الممنوحة، مساحة الرخص التي أصدرتها نقابة المهندسين في طرابلس للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان.
كما اشار تقرير بنك بيبلوس الى ان “مساحة رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان ارتفعت بنسبة 132.8% في الأشهر العشرة الأولى من العام 2024 من الفترة ذاتها من العام الماضي، تليها المساحات في منطقة البقاع (+76%)، ثم بيروت (+73%)، الشمال (+65.7%) وجبل لبنان (+30.6%)، في حين انخفضت مساحة رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة في منطقة النبطية بنسبة 33.3% في الفترة المشمولة، تليها المساحات في الجنوب (-10.7%) “.
كما كشف التقرير الى ان ” آخر الأرقام المتوفرة تشير إلى أن تسليمات الإسمنت بلغت 2.35مليون طنّ خلال العام 2023، أي بارتفاع بنسبة 10.8% من 2.12 مليون طن في العام 2022″.
