خاص ـ خلال 55 عاماً.. غير اللبنانيين يستحوذون على 40 مليون متر مربع من عقارات في لبنان
كشف التقرير الاقتصادي الأسبوعي لبنك بيبلوس Lebanon This Week، حصل موقعنا Leb Economy على نسخة منه، أنه بالاستناد إلى بيانات المديرية العامة للشؤون العقارية التابعة لوزارة المال، تبيّن أن 94,581 شركات وافراد غير لبنانيين اشتروا 40 مليون متر مربع من العقارات في لبنان بين 4 كانون الثاني 1969 و31 كانون الأول 2025. وتُظهر توزيعات عمليات شراء العقارات أن 77,861 فرداً اشتروا 24.7 مليون متر مربع، أي 61.6% من الإجمالي، في حين أن 16,720 شركة استحوذت على 15.3 مليون متر مربع، أي ما يعادل 38.4% من الإجمالي.
كما اشترى40,439 فرداً غير لبناني 13.3 مليون متر مربع في محافظة جبل لبنان خلال الفترة المذكورة ؛ و11,864 شخصاً اشتروا 349,304 متر مربع في بيروت؛ و8,582 شخصاً اشتروا 1.9 مليون متر مربع في محافظة الشمال؛ 8,014 فرداً غير لبناني 1.84 مليون متر مربع في محافظة الجنوب ؛ و7,242 شخصاً استحوذوا على 6.23 مليون متر مربع في محافظة البقاعو1,720 فرداً استحوذوا على 1 مليون متر مربع في محافظة النبطية. وقد وردت هذه النتائج في التقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس Lebanon This Week.
بالإضافة، اشترت6,796 شركة اشترت 749,034 متر مربع في بيروت؛ و5,729 شركة استحوذت على 8.3 مليون متر مربع في محافظة جبل لبنان؛ و1,792 شركة اشترت 2.85 مليون متر مربع في محافظة البقاع؛ و1,656 شركة استحوذت على 1.79 مليون متر مربع في محافظة الشمال؛ 641 شركة غير لبنانية 338,453 متر مربع في محافظة الجنوب؛ و106 شركات اشترت 1.31 مليون متر مربع في محافظة النبطي
وعليه، اشترت الشركات والأفراد غير اللبنانيين 0.38% من المساحة الإجمالية للبنان، حيث استحوذ الأفراد غير اللبنانيين على 0.24%، فيما اشترت الشركات غير اللبنانية 0.15% من مساحة البلاد خلال الفترة المشمولة. وقد اشترى الأفراد غير اللبنانيين 1.96% من مساحة بيروت، و0.69% من مساحة محافظة جبل لبنان، 0.19% من مساحة محافظة الجنوب، و0.15% من مساحة محافظة البقاع، و0.09% من مساحة محافظة الشمال، و0.08% من مساحة محافظة النبطية.
كما استحوزت الشركات غير اللبنانية على 4.21% من مساحة بيروت، و0.43% من مساحة محافظة جبل لبنان، و0.11% من مساحة محافظة النبطية، و0.09% من مساحة محافظة الشمال، و0.07% من مساحة محافظة البقاع و 0.04% من مساحة محافظة الجنوب.
بالإضافة إلى ذلك، تُظهر توزيع شراء العقارات حسب القضاء أن الشركات والأفراد غير اللبنانيين اشتروا 6.2 مليون متر مربع في قضاء عاليه، أي ما يعادل 2.3% من مساحة القضاء، تليها 5.08 مليون متر مربع في قضاء بعلبك (0.21% من إجمالي المساحة)، و4.86 مليون متر مربع في قضاء بعبدا (2.6%)، و4.75 مليون متر مربع في قضاء المتن (1.8%)، و2.94 مليون متر مربع في قضاء الشوف (0.6%)، و2.26 مليون متر مربع في قضاء زحلة (0.53%)، و1.57 مليون متر مربع في قضاء جبيل (0.4%)، و1.47 مليون متر مربع في طرابلس (0.3%)، و1.35 مليون متر مربع في قضاء مرجعيون (0.41%)، و1.34 مليون متر مربع في قضاء كسروان (0.41%)، و1.3 مليون متر مربع في قضاء صيدا (0.5%)، و1.2 مليون متر مربع في قضاء البترون (0.4%)، و1.1 مليون متر مربع في بيروت (6.2%)، و0.82 مليون متر مربع في قضاء البقاع الغربي (0.17%)؛ بينما مثّلت الأقضية الـ11 المتبقية مساحة قدرها 3.78 مليون متر مربع من الأراضي المشتراة، أي ما يعادل 0.1% من الإجمالي.
وأشارت وزارة المالية إلى أن الأرقام تشمل فقط المناطق التي تم مسحها رسميًا، ولا تتضمن العقارات المشتراة في المناطق غير المدرجة ضمن السجل العقاري المُحوسب أو الطابو، و تلك التي لم يتم تصديقها من قبل القضاة العقاريين.
