كورونا يضعف الحركة العقارية

كانت حركة القطاع العقاري ضعيفة في الشهر الأوّل من العام الحالي نتيجة الحجر الشامل الذي فرضته الحكومة بدءاً من 14 كانون الثاني. بالتفاصيل، فقد تراجع عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 88.93% على أساسٍ شهري إلى 1،482 معاملة كما إنكمشت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 89.48% إلى 0.22 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، إنخفض متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 4.94% إلى 150،338 د.أ. من 158،155 د.أ. في الشهر الذي سبقه. كذلك على صعيدٍ سنويٍّ، فقد تراجع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 68.25% سنويّاً من 4،668 معاملة في شهر كانون الثاني 2020، كما وإنخفضت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 70.56% من 0.76 مليار د.أ. وقد تقلّصت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.21% مع نهاية الشهر الأوّل من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.

جغرافيّاً، إرتفع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 67.99% إلى 962،618 د.أ. في شهر كانون الثاني 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتحسّن متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة المتن بنسبة 153.63% إلى 515،378 د.أ. في السياق نفسه، زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقتي كسروان وبعبدا بنسبة 103.04% و4.94% إلى 275،792 د.أ. و132،629 د.أ. بالتتالي.