بيروت تسجل ادنى نسبة إشغال فندقي في المنطقة .. اليكم التفاصيل!

أظهرت الدراسة التي أجرتها شركة الاستشارات والتدقيق إرنست آند يونغ Ernst & Young عن القطاع الفندقي في منطقة الشرق الأوسط أن نسبة إشغال الفنادق ذات الأربع والخمس نجوم في بيروت بلغت%16 في الأشهر الـ11 الأولى من العام 2020، مقارنة بنسبة %69 في الأشهر الـ11 الأولى من العام2019 ، وبنسبة %37 في 14 سوقاً عربيًا. وسجّلت بيروت نسبة الإشغال الأدنى في المنطقة في الأشهر الـ11 الأولى من العام 2020، في حين سجّلت النسبة الخامسة الأعلى في الفترة ذاتها من العام2019 . انخفض معدل نسبة إشغال الفنادق في بيروت بـ52,7 نقاط مئوية على أساس سنوي في الأشهر الـ11 الأولى من العام2020 ، ما يشكل نسبة التراجع الأعلى بين 14 سوقًا عربيًا. وفي المقارنة، انخفض معدل نسبة إشغال الفنادق في المنطقة العربية بـ29,3 نقاط مئوية في الفترة المشمولة.

وبلغت نسبة إشغال الفنادق في بيروت %25 في تشرين الثاني 2020، ما يشكّل انخفاضًا بـ2,5 نقاط مئوية من %28 في تشرين الثاني 2019. وكانت نسبة إشغال الفنادق في بيروت الخامسة الأدنى في المنطقة في الشهر المشمول. وكانت نسبة إشغال الفنادق في بيروت %25 في كانون الثاني، و%30 في شباط، و%10 في آذار، و%2 في نيسان، و%3 في أيار، و%3 في حزيران و%11 في تموز، و%22 في آب، و%43 في أيلول و%37 في تشرين الأول 2020. بالمقارنة، بلغت نسبة إشغال الفنادق في بيروت %60 في كانون الثاني، و%71 في شباط، و%79 في آذار، و%85 في نيسان، و%45 في أيار، و%77 في حزيران و%77 في تموز، و%83 في آب، و%77 في أيلول و%61 في تشرين الأول 2019. وقد جاءت نتائج هذه الدراسة في التقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس Lebanon This Week.

وأشار التقرير إلى أن معدل سعر الليلة في فنادق بيروت بلغ 165 دولار أميركي في الأشهر الـ11 الأولى من العام2020 ، أي بانخفاض بنسبة %15,3 من 195 دولار أميركي في الأشهر الـ11 الأولى من العام2019 ، وما يضع بيروت في المرتبة الخامسة من حيث الفنادق الأكثر غلاءً في المنطقة. وقد أتى معدّل سعر الغرفة في بيروت أعلى من المعدّل الإقليمي الذي بلغ 134,7 دولار أميركي والذي انخفض بنسبة %18,6 من الأشهر الـ11 الأولى من العام2019 . وبلغ معدل سعر الليلة في فنادق بيروت 215 دولار أميركي في تشرين الثاني 2020، أي بارتفاع بنسبة %156 من 84 دولار أميركي في تشرين الثاني 2019، ومقارنة بمعدل 138 دولار أميركي في كانون الثاني، و123 دولار أميركي في شباط، و122 دولار أميركي في آذار، و124 دولار أميركي في نيسان، و108 دولار أميركي في أيار، و170 دولار أميركي في حزيران و283 دولار أميركي في تموز، و202 دولار أميركي في آب، و157 دولار أميركي في أيلول و179 دولار أميركي في تشرين الأول 2020.

فضلاً عن ذلك، بلغت الإيرادات الناتجة عن كل غرفة متوفّرة (RevPAR) في فنادق بيروت 27 دولار أميركي في الأشهر الـ11 الأولى من العام2020 ، أي بانخفاض عن 135 دولار أميركي الذي سجّلته في الأشهر الـ11 الأولى من العام 2019، وما يشكّل المعدل الثالث الأدنى في المنطقة في الفترة المشمولة بعد معدل المدينة (26 دولار أميركي) ومسقط (25 دولار أميركي). وانخفضت الإيرادات الناتجة عن الغرف المتوفّرة في بيروت بنسبة %80 سنويًا في الأشهر الـ11 الأولى من العام2020 ؛ وقد سجّلت بيروت بذلك نسبة الانخفاض الأعلى للـRevPAR في المنطقة. وبلغت الإيرادات الناتجة عن الغرف المتوفرة في بيروت 54 دولار أميركي في تشرين الثاني 2020، أي بارتفاع بنسبة %132,6 من 23 دولار أميركي في تشرين الثاني 2019. وكانت الإيرادات الناتجة عن الغرف المتوفرة في بيروت السابعة لأعلى في المنطقة في الشهر المشمول. وبلغت الإيرادات الناتجة عن كل غرفة متوفّرة في فنادق بيروت 35 دولار أميركي في كانون الثاني، و37 دولار أميركي في شباط، و12 دولار أميركي في آذار، ودولارين أميركي في نيسان، و3 دولارات أميركي في أيار، و5 دولارات أميركي في حزيران، و32 دولار أميركي في تموز، و45 دولار أميركي في آب، و68 دولار أميركي في أيلول و67 دولار أميركي في تشرين الأول 2020؛ في حين بلغت 118 دولار أميركي في كانون الثاني، و132 دولار أميركي في شباط، و146 دولار أميركي في آذار، و174 دولار أميركي في نيسان و83 دولار أميركي في أيار، و181 دولار أميركي في حزيران و164 دولار أميركي في تموز، و180 دولار أميركي في آب، و83 دولار أميركي في أيلول و65 دولار أميركي في تشرين الأول 2019. وبالمقارنة، سجّلت أبو ظبي أعلى معدل إشغال (%72)، في حين سجّلت الكويت أعلى معدّل سعر غرف (207 دولار أميركي) وسجّلت رأس الخيمة أعلى إيرادات ناتجة عن كل غرفة متوفّرة (78 دولار أميركي) في المنطقة في الأشهر الـ11 الأولى من العام 2020.