قيمة معاملات المبيع العقاريّة .. بيروت تتصدّر!

كانت حركة القطاع العقاري ضعيفة في شهر أيّار 2021 حيث تقلّص عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 20.90% على أساسٍ شهري إلى 7،434 معاملة، كما وإنخفضت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 21.09% إلى 0.98 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، تراجع متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 0.24% إلى 132،345 د.أ. من 132،661 د.أ. في الشهر الذي سبقه. أمّا على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 59.00% سنويّاً إلى 30،014 معاملة خلال الأشهر الخمسة الأولى من العام 2021، كما وزادت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 21.84% إلى 4.53 مليار د.أ. في ظلّ قابليّة بعض المودعين لشراء عقارات بهذف تحرير جزء أو كامل أرصدة ودائعهم بالعملة الأجنبيّة العالقة في المصارف. وقد تقلّصت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.42% مع نهاية الشهر الخامس من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.
جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 24.14% إلى 526،337 د.أ. مع نهاية شهر أيّار 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان بنسب بلغت 8.43% و4.17% إلى 236،052 د.أ. و168،111 د.أ. بالتتالي، في حين زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة بعبدا بنسبة 5.92% إلى 165،241 د.أ.