خاص – تقرير يكشف عن انخفاض عدد رخص البناء الجديدة 11 بالمئة!

كشف التقرير الاقتصادي الأسبوعي لمجموعة بنك بيبلوس Lebanon This Week ، حصل موقعنا Leb Economy على نسخة منه، ان الأرقام الصادرة عن نقابة المهندسين في بيروت وطرابلس أشارت الى أن النقابتين أصدرتا 11,256 رخصة بناء جديدة في العام 2024، ما يشكل انخفاضاً بنسبة 10.6% من 12,593 رخصة بناء في العام 2023. أيضًا، نقابتا المهندسين أصدروا 849 رخصة بناء في كانون الأول 2024، ما يشكل ارتفاعاً بنسبة 32.4% من 641 رخصة بناء في تشرين الثاني 2024 وتراجعًا بنسبة 17.3% من 1,026 رخصة بناء في كانون الأول 2023.
ووفقاً للتقرير “استحوذت منطقة جبل لبنان على نسبة 33.7% من عدد رخص البناء الصادرة حديثاً في العام 2024، يليها الشمال بنسبة 20%، والجنوب بنسبة 18%، ومنطقة البقاع بنسبة 11%، ومنطقة النبطية بنسبة 10.7%، وبيروت بنسبة 3.6%. أما النسبة إلى الـ2.8% المتبقية فهي لرخص صادرة عن نقابة المهندسين في طرابلس للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان. ارتفع عدد رخص البناء الجديدة في الشمال بنسبة 31.8% في العام 2024، تليها زيادة في عدد رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان (+27%)، وعدد رخص البناء الجديدة في بيروت (+24.5%)، وفي البقاع (+19.4%). بالمقابل، انخفض عدد رخص البناء الجديدة الصادرة لمنطقة النبطية بنسبة 47.3% العام الماضي، تليها تراجع في عدد رخص البناء في الجنوب (-34%)، وفي جبل لبنان (-0.3%).”
بالإضافة إلى ذلك، بلغت المساحة لرخص البناء الممنوحة 6.21 مليون متر مربع في العام 2024، ما يشكل ارتفاعًا قدره 13.8% من 5.46 مليون متر مربع في العام 2023. كما بلغت مساحة رخص البناء الممنوحة 500,674 متراً مربعاً في كانون الأول 2024، أي بارتفاع بنسبة 43% عن 350,159 متراً مربعاً في تشرين الثاني 2024 وبنسبة 6% من 472,594 متراً مربعاً في كانون الأول 2023.
وبيّن تقرير بنك بيبلوس ان “منطقة جبل لبنان استحوذت على 1.95 مليون متر مربع، أو 31.4% من إجمالي مساحة رخص البناء الممنوحة في العام 2024، يليها الشمال بـ1.38 مليون متراً مربعاً (22.3%)، ثم الجنوب بـ1.08 مليون متراً مربعاً (17.4%)، والبقاع ﺒ822,676 متراً مربعاً (13.2%)، ومنطقة النبطية بـ468,856 متراً مربعاً (7.5%)، وبيروت بـ201,865 متراً مربعاً (3.2%). وتمثل المساحة المتبقية البالغة 305,280 مترًا مربعًا، أو 4.9% من إجمالي مساحة رخص البناء الممنوحة، مساحة الرخص التي أصدرتها نقابة المهندسين في طرابلس للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان”.
أيضاً، ارتفعت مساحة رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة خارج شمال لبنان بنسبة 103.3% في العام 2024، تليها المساحات في منطقة البقاع (+50.8%)، ثم الشمال (+46.4%)، وبيروت (+38%)، وجبل لبنان (+30.5%)، في حين انخفضت مساحة رخص البناء الجديدة الصادرة للمناطق الواقعة في منطقة النبطية بنسبة 42.4% في الفترة المشمولة، تليها المساحات في الجنوب (-20.7%). في موازاة ذلك، تشير آخر الأرقام المتوفرة إلى أن تسليمات الإسمنت بلغت 1.93 مليون طنّ خلال الأشهر العشرة الأولى من العام 2024، أي بانخفاض بنسبة 1.5% من 1.96 مليون طن في الفترة عينها من العام 2023