دبي تمنح إقامة لفئة من ملّاك العقارات… وأثرياء العالم يتدفّقون إليها

وأفصح رجل الأعمال الذي أراد عدم الإفصاح عن اسمه أنّ معدّل “الجرائم ارتفع في لوس أنجلوس منذ أزمة كورونا”، مؤكّداً أنّ “دبي مكان آمن للغاية لأولادي”.

من جهته، قال مدير التسويق في شركة «لكس هابيتات سوثبيز إنترناشيونال رياليتي» للوساطة العقارية في دبي روهال كوهيار إنّ العثور على منزل مساحته تستوعب 30 سيارة لم يكن سهلاً”.

وقدّر كوهيار أنّ “20 مليارديراً قد اشتروا عقارات في دبي هذا العام. وشهدت الشركة التي يعمل لصالحها زيادة بنسبة 300 في المئة على الأعمال مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي”.

وفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، ارتفع حجم مبيعات #العقارات في دبي بنسبة 136.5 في المئة في آب مقارنة بنفس الشهر من العام الماضي. وزادت مبيعات الفيلّات” بنسبة 124 في المئة. ويرجع الفضل في ذلك جزئياً إلى بيع “فيلّات” عديدة بقيمة 100 مليون درهم (27 مليون دولار) في منطقة دبي هيلز غروف. وشرح كوهيار: “في العادة نقوم بصفقة أو صفقتين بقيمة 100 مليون درهم (27 مليون دولار) سنوياً. لقد قمنا بالفعل هذا العام بتسع صفقات”.

وأوضح كوهيار أنّ “طفرة المبيعات العقارية حصلت من قبل. لكنها في هذه المرّة مختلفة. فالآن، يشتري الناس هذه العقارات الفاخرة للعيش فيها بالفعل مع عائلاتهم”. وتابع أنّ “هناك شيئاً آخر يحدث في دبي: الناس يأتون من أماكن أبعد”. وفق كوهيار “معظم عملائه يأتون من دول أوروبيّة كبرى مثل المملكة المتحدة وسويسرا وألمانيا”.

وتطرّق التقرير إلى سبب آخر وهو انبهار هؤلاء الأثرياء بطريقة تعامل دبي مع الجائحة؛ ذلك أن التطعيم باللقاحات المُضادة لكورونا قد انتشر بسرعة بين سكّان دبي البالغ عددهم ثلاثة ملايين نسمة. كما أنّ اختبارات فحص الإصابة بالجائحة «بي سي آر» متوافرة في دبي وبتكلفة قليلة.

وذكر التقرير سبباً آخر، وهو عدم فرض ضرائب على الدخل. وأضاف التقرير أنّه في الوقت الذي تخوض الولايات المتحدة والمملكة المتحدة، وغيرها من الدول الغربية جدالاً مع الأثرياء كي يدفعوا ضرائب تستفيد منها الحكومات في تعويض الخسائر الناتجة عن الجائحة، فإنّ دبي لا تفعل ذلك، الأمر الذي عزّز جاذبيتها لدى أثرياء العالم.