إنتعاش العقارات .. بيروت تتصدّر!

إنتعشت حركة القطاع العقاري في شهر حزيران 2021 حيث إرتفع عدد معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 24.56% على أساسٍ شهري إلى 9،260 معاملة، كما وتحسّنت قيمة المعاملات العقاريّة بنسبة 40.43% إلى 1.38 مليار د.أ. نتيجةً لذلك، زاد متوسِّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة بنسبة 12.74% إلى 149،207 د.أ. من 132،345 د.أ. في الشهر الذي سبقه. كذلك على صعيدٍ تراكميٍّ، فقد إرتفع عدد المعاملات العقاريّة بنسبة 44.30% سنويّاً إلى 39،274 معاملة خلال النصف الأوّل من العام 2021، كما وزادت قيمة معاملات المبيع العقاريّة بنسبة 9.57% إلى 5.91 مليار د.أ. في ظلّ قابليّة بعض المودعين لشراء عقارات بهذف تحرير جزء أو كامل أرصدة ودائعهم بالعملة الأجنبيّة العالقة في المصارف. وقد تقلّصت حصّة الأجانب من عمليّات المبيع العقاريّة إلى 1.48% مع نهاية الشهر السادس من العام 2021، من 1.53% في نهاية العام 2020.
جغرافيّاً، إنخفض متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في مدينة بيروت بنسبة 23.68% إلى 529،496 د.أ. مع نهاية شهر حزيران 2021، من 693،797 د.أ. في نهاية العام 2020، كما وتراجع متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في كلٍّ من منطقة المتن وكسروان بنسب بلغت 8.84% و7.91% إلى 235،005 د.أ. و161،554 د.أ. بالتتالي، في حين زاد متوسّط قيمة المعاملة العقاريّة الواحدة في منطقة بعبدا بنسبة 1.99% إلى 159،113 د.أ.