خاص- استحوذوا على 0.39% من مساحة لبنان…الأجانب يتملكون 40 مليون متر مربّع من العقارات خلال 55 عاماً

أظهرت الأرقام الصادرة عن المديرية العامة للشؤون العقارية أن 92,930 شركة وفردا غير لبناني اشتروا حوالي 39.84 مليون متر مربّع من العقارات في لبنان بين 4 كانون الثاني 1969 و30 حزيران 2025.

ووفق تقرير ورد في التقرير الاسبوعي الصادر عن بنك بيبلوس Lebanon this week، وقد حصل موقعنا Leb Economy على نسخة منه باللغة الإنكليزية، فقد تبيّن من توزيع عمليات الشراء أن 76,494 فرداً اشتروا نحو 24.5 مليون متر مربّع اي ما نسبته 61.4% من الاجمالي، بينما استحوذت 16,436 شركة على حوالي 15.4 مليون متر مربّع أي ما يعادل 38.6% من الاجمالي.

كذلك، خلال الفترة المذكورة:

• اشترى 7,836 فردا غير لبناني نحو 1.82 مليون متر مربّع في محافظة الجنوب.

• اشترى 8,456 فردا نحو 1.9 مليون متر مربّع في محافظة الشمال.

• تملك 1,665 فرداً حوالي 994 ألف متر مربّع في محافظة النبطية.

• اشترى 11,934 فردا نحو 351,520 متر مربّع في بيروت.

• تملك 39,781 فردا غير لبناني حوالي 13.2 مليون متر مربّع في محافظة جبل لبنان.

• واشترى 6,822 شخصاً حوالي 6.24 مليون متر مربّع في محافظة البقاع.

أما استحواذات الشركات في المحافظات فتركزت خصوصا في بيروت وجبل لبنان وتوزعت على الشكل التالي:

• اشترت 639 شركة غير لبنانية حوالي 339,467 متر مربّع في محافظة الجنوب

• اشترت 1,627 شركة نحو 1.79 مليون متر مربّع في محافظة الشمال.

• اشترت 106 شركات حوالي 1.31 مليون متر مربّع في محافظة النبطية

• اشترت 6,518 شركة نحو 755,474 متر مربّع في بيروت

• اشترت 5,755 شركة حوالي 8.32 مليون متر مربّع في محافظة جبل لبنان.

• اشترت 1,791 شركة نحو 2.85 مليون متر مربّع في محافظة البقاع

وبذلك، تكون اشترت الشركات والأفراد غير اللبنانيين ما نسبته 0.39% من مساحة لبنان، حيث استحوذ الأفراد غير اللبنانيين على 0.24%، فيما اشترت الشركات غير اللبنانية 0.15% من مساحة البلاد خلال الفترة المشمولة.

وفي التفاصيل، فقد تملّك الأفراد غير اللبنانيين:

• .62%0 من مساحة محافظة الجنوب،

• %0.59 من مساحة محافظة الشمال،

• 0.34% من مساحة محافظة النبطية،

• 1.98% من مساحة بيروت،

• 5.1% من مساحة محافظة جبل لبنان،

• و0.66% من مساحة محافظة البقاع.

أما الشركات غير اللبنانية فقد اشترت:

• 0.12% من مساحة محافظة الجنوب،

• 0.55% من مساحة محافظة الشمال،

• 0.4% من مساحة محافظة النبطية،

• 4.24% من مساحة بيروت،

• 2.9% من مساحة محافظة جبل لبنان،

• و0.46% من مساحة محافظة البقاع.

إضافةً إلى ذلك، يظهر توزيع شراء العقارات حسب الأقضية أن الشركات والأفراد غير اللبنانيين اشتروا:

• 6.1 مليون متر مربّع في قضاء عاليه (2.26% )،

• 5.08 مليون متر مربّع في قضاء بعلبك (0.21%)،

• 4.83 مليون متر مربّع في قضاء بعبدا (2.54%)،

• 4.76 مليون متر مربّع في قضاء المتن (1.76%)،

• 2.92 مليون متر مربّع في قضاء الشوف (0.62%)،

• 2.28 مليون متر مربّع في قضاء زحلة (0.54%)،

• 1.56 مليون متر مربّع في قضاء جبيل (0.4%)،

• 1.47 مليون متر مربّع في طرابلس (0.34%)،

• 1.35 مليون متر مربّع في قضاء مرجعيون (0.41%)،

• 1.32 مليون متر مربّع في قضاء كسروان (0.41%)،

• 1.31 مليون متر مربّع في قضاء صيدا (0.48%)،

• 1.2 مليون متر مربّع في قضاء البترون (0.44%)،

• 1.1 مليون متر مربّع في بيروت (6.2%)،

• و0.85 مليون متر مربّع في قضاء البقاع الغربي (0.18%).

أما الأقضية الـ11 المتبقية، فقد شكّلت حوالي 3.71 مليون متر مربّع من الأراضي المشتراة، أي ما نسبته 9.3% من المجموع الكلّي.

وأشارت وزارة المالية إلى أنّ هذه الأرقام تشمل فقط المساحات الممسوحة رسمياً، ولا تشمل العقارات المشتراة في المناطق غير المدرجة ضمن السجل العقاري المحوسب أو تلك التي لم يصادق عليها قضاة العقارات بعد.